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9月40城新房成交环比增长2% 预计四季度成交难有明显增长

2019-11-22 19:23:44 作者:匿名 阅读量:1439

摘要:预计四季度40城成交难有明显增长,甚至有下滑的可能。报告显示,9月,4个一线城市成交面积环比下降4%,同比下降26%。18个二线城市成交面积环比持平,同比增长13%。但是在中央“不将房地产作为短期刺激

中国证券报(记者王淑媛)10月10日,相关机构发布的《2019年9月全国40个城市新商品房交易报告》显示,9月份,40个典型城市新商品房交易面积环比小幅增长2%,同比增长4%。据估计,第四季度40个城市的交易量不会明显增加,甚至可能有所下降。

报告显示,9月份,四个一线城市的营业额环比下降4%,同比下降26%。18个二线城市的营业额环比持平,同比增长13%。18个三线和四线城市的营业额环比增长7%,同比下降2%。

研究员沈心表示,国庆假期后,全国住房抵押贷款市场实施了新的LPR定价机制,但从各地的实施情况来看,贷款利率与之前的贷款利率相比基本保持稳定。第四季度,一些房地产公司将加大促销力度,由于资金紧张和年终冲刺表现,折扣和促销现象也将增加。然而,在中央政府明确声明“房地产不会被用作经济的短期刺激”下,房地产市场的预期发生了变化,使得成交量难以大幅增加,甚至有可能下降。按城市类别来看,由于营业额连续两年疲软,一线城市稳步反弹,但难以保持增长。中国东部和中部的二线城市未来可能会继续降温,而其他地区的二线城市和三线、四线城市的营业额将面临更大的下降风险。

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