腰山沙魏资讯>社会>自如再爆房屋问题 租客索赔15万:影响我怀孕

自如再爆房屋问题 租客索赔15万:影响我怀孕

2019-11-21 10:20:48 作者:匿名 阅读量:4976

摘要:自如方面回应燃气管道泄漏不属于其职责范围内。当天一位身着自如工作服的“专业维修人员”上门进行检查,声称“没有问题,不存在煤气泄漏的情况”。自如作为网络租房中介,有义务对转租的房源进行质量检测。随后,自

来源

自称“创造优质生活”的网上租赁平台将存在燃气泄漏隐患的房屋出租给租户。只有经过三次检查,才发现煤气管道泄漏的问题。房客三月份租了一栋房子,在甲醛泄漏的环境中生活了五个月,出现甲状腺指数异常等症状。对天然气管道泄漏做出自由反应不在他的职责范围之内。

房子发现煤气管道有泄漏。

今年3月,李融和丈夫张清源通过网上租赁平台“免费”在北京丰台区的一个住宅区租了一套房子,月租金为6740元,并签订了一年期合同。该住宅是两室一厅,位于一楼。

根据张清源的回忆,这两个人在看房子的那天闻到了一股类似煤气泄漏的刺鼻的燃烧气味,所以他们自愿报告进行修理。同一天,一名穿着舒适工作服的“专业修理工”来检查工作,声称“没有问题,也没有煤气泄漏”

因为租来的房子比较旧,厨房的窗户与整栋楼的庭院相连,维修人员的话让李融和妻子猜测气味是从其他居民身上飘来的。除了繁忙的工作和其他事务,两人都放弃了。在接下来的几个月里,李融经常闻到煤气的味道,但这归因于他的紧张。

直到今年5月,准备怀孕的李融在体检中发现她的甲状腺指数异常。促甲状腺激素值为6-7 UIU/毫升,比正常妊娠准备标准高三倍。自身免疫损伤是这种症状最常见的原因。

李融说,他有定期体检的习惯,报告显示,在1月份的最后一次体检中,所有指标都正常。在过去的四年里,类似的问题从未发生过。

从那以后,7月份李融在家休息的时候,尽管厨房的窗户是关着的,他仍然不时闻到刺鼻的气体。所以在7月29日,她再次自由联系并要求检查汽油。结果和上次一样:“没有泄漏”。

经过仔细检查,李融发现即使没有打开煤气,家里的煤气表数量也一直在变化,所以他坚持自己的判断,并再次要求自由派检查员。

8月1日,可以自由联系的北京燃气公司专业人员前来检查,但这次他们得出的结论是“漏气非常严重”。这位官员说煤气泄漏的问题是由煤气管道引起的。李榕租住房屋内的输气管道被人改造,涉及两种违反“私人改造”和“封装”的行为。

后来,李融把相关信息发给了一家之主和几个管家,进行了群聊,但没有回应。李荣和张清源还打电话给客服和12345热线,向街道报告情况,然后一位姓王的免费管家上前讨论此事。

然而,李融对免费管家的处理态度并不满意。根据她的记忆,“男管家的回应态度非常消极,服务毫无用处。”自由管家有轮换制,员工流动性大。这位王兴管家刚刚负责这个地区,对情况一无所知。解决这个问题的方法是承诺给出一个解决方案。半个多月后,她仍然没有给出一套完整的解决方案。

煤气公司说泄漏是由于煤气管道造成的。

免费:超出管理范围

"(放松)太不严肃了。"回想起从煤气味中醒来的经历,李融感到害怕。整栋租来的大楼的厨房是连通的,“如果有更多的气体聚集和一点明火,整栋大楼都会燃烧。”"

最近几个月,在家准备怀孕的李融担心五个月的煤气泄漏会影响她的健康和怀孕的可能性。

李榕回忆说,她在睡梦中被刺鼻的煤气味惊醒,急忙跑到厨房去开窗。在煤气泄漏的安全隐患没有得到证实的四个月里,她一直怀疑煤气有问题,但由于“专业人士”的意见,她怀疑自己过于敏感和担心。

直到八月,煤气公司才证实煤气管道有问题。

北京煤气公司的维修人员认为煤气管道是由房东或装修人员翻修的。作为在线租赁机构,自由有义务对租赁房屋进行质量检查。

9月7日,每日数据拨打了“自由友好之家”热线,恰逢需要访问应用程序进行业务升级。后来,自由公司的一名公共关系官员回应称,该房屋将在租赁前进行气体泄漏测试,并在租约到期后进行取样。对于房屋在租赁期间(不是首次租赁期间)为何怀疑原房屋内隐藏工程的燃气管道泄漏,业主应要求燃气公司进一步检查确认。

至于为何前两次所谓的“专业人士”没有检查输气管道,免费公关人员回应说,这超出了他们的管理范围,免费维修只针对用气设备,不针对输气设备。后者由天然气公司作为一个整体管理,是一项公共服务。

根据2016年修订的《城市燃气管理条例》,该条例第19条规定,“管道燃气经营者应当负责其供气范围内的城市燃气设施和建筑区域内业主专有部分以外的燃气设施的运营、维护、抢修和改造。管道燃气经营者应当按照燃气供应和使用合同,对单位燃气用户的燃气设施承担相应的管理责任。”

租金索赔15万元

放心:谈判仍在进行中。

这并不是第一个可以免费出租来检测潜在安全隐患的房子。

公开号码“友友鹿鸣”去年8月下旬发表了一篇文章,题为“阿里p7的一名员工死于白血病,死前租了一间免费甲醛房”。文章称,阿里的员工王某在租了一间免费房间半年后死于急性髓细胞白血病。之后,他的妻子发现她的房间甲醛超标。这样的事件层出不穷。《北京青年报》也报道说,新装修的房子可以随意出租,危及房客的健康。

李融和张清源夫妇的吸引力在于吸引自由党的注意,做出改进,并对监督制度做出调整。同时,他们希望根据《消费者权益保护法》第55条规定的“一退三补”的法律规定,要求自由当事人对一年的租金和服务费进行全额和三倍的补偿,总额约为15万元。

毫无疑问,李融的甲状腺问题无法证实与煤气泄漏有直接关系,因此这种索赔是不合理的,并提出了一种解决方案来补偿半年服务费(一年服务费为一个月租金,半年服务费约为3000元)。目前,双方仍在谈判。

四川绵阳太白律师事务所律师杨昌华指出,此类赔偿属于租赁合同纠纷,《消费者权益保护法》中的“一假三赔偿”条款仅适用于商家欺诈案件。然而,李蓉女士无法自由证明她知道该房屋的燃气泄漏的安全隐患仍出租给承租人,因此肖女士要求支付三次是不合理的。

确认煤气泄漏后,李融关上煤气大门,选择外出就餐,“我希望我能重视安全隐患问题”和“我希望我能真正保证租户的人身安全,不是口号,而是行动。”"

“几乎每栋大楼都有舒适的房客。即使舒适的员工不住在舒适的房子里,下一个事故可能是你的邻居或你住的大楼。李融补充道。

(李融,张清源为笔名)

版权说明:再次感谢原作者的辛勤工作。如果转载涉及版权和其他问题,请联系我们,我们将首先处理它们。

甘肃快三开奖结果 特区彩票网 快3娱乐 快3网上投注